2 Rue de la Calade, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Calade, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 137 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Calade se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 20.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Calade à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Calade est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 50.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
