13 bis Rue de Verdun, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Verdun, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 311 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 152 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 13 bis Rue de Verdun se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Verdun par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Verdun se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 26.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Verdun à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Verdun est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
