1 Rue du Sommelier, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sommelier, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Sommelier, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 373 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sommelier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sommelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sommelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sommelier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sommelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sommelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sommelier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sommelier par rapport à la voie
Sur Rue du Sommelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Rue du Sommelier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sommelier par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sommelier se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 13.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Sommelier à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Sommelier est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 50.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
