42 Rue Porte Rouge, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Porte Rouge, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°44 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Porte Rouge, 84230 Châteauneuf-du-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Pape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JEAN MACE à 422 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Porte Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Porte Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Porte Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Porte Rouge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Porte Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Porte Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Porte Rouge dans son marché local
Prix du 42 Rue Porte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Porte Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 42 Rue Porte Rouge se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Porte Rouge par rapport à Châteauneuf-du-Pape et à Vaucluse
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Porte Rouge se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-du-Pape et 12.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Porte Rouge à Châteauneuf-du-Pape
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Porte Rouge est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-du-Pape, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-du-Pape a baissé de 26.17 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2021 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2024.
