624 c Avenue de la Canebiere, 84460 Cheval-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 624 c Avenue de la Canebiere, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°624 b et de n°624 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 624 c Avenue de la Canebiere, 84460 Cheval-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cheval-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 413 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MARIUS ANDRE à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 624 c Avenue de la Canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 624 c Avenue de la Canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 624 c Avenue de la Canebiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 624 c Avenue de la Canebiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 624 c Avenue de la Canebiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 624 c Avenue de la Canebiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 624 c Avenue de la Canebiere dans son marché local
Prix du 624 c Avenue de la Canebiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 624 c Avenue de la Canebiere se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 624 c Avenue de la Canebiere par rapport à Cheval-Blanc et à Vaucluse
À Cheval-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 624 c Avenue de la Canebiere se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Cheval-Blanc et 7.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 624 c Avenue de la Canebiere à Cheval-Blanc
Le loyer moyen estimé au 624 c Avenue de la Canebiere est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Cheval-Blanc, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cheval-Blanc a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
