445 a Route des Taillades, 84460 Cheval-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 a Route des Taillades, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°455 et de n°455 a.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 a Route des Taillades, 84460 Cheval-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cheval-Blanc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MARIUS ANDRE à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 445 a Route des Taillades
Aucune vente n'a été recensée au 445 a Route des Taillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 a Route des Taillades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 445 a Route des Taillades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 a Route des Taillades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 a Route des Taillades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 a Route des Taillades dans son marché local
Prix du 445 a Route des Taillades par rapport à la voie
Sur Route des Taillades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 445 a Route des Taillades se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 a Route des Taillades par rapport à Cheval-Blanc et à Vaucluse
À Cheval-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 a Route des Taillades se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Cheval-Blanc et 32.46 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 a Route des Taillades à Cheval-Blanc
Le loyer moyen estimé au 445 a Route des Taillades est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cheval-Blanc, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheval-Blanc a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au premier semestre 2021 à 4 897 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
