Avenue du Général Leclerc, 84350 Courthézon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 326 € à 2 184 €

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 1 779 € à 3 593 €

Avenue du Général Leclerc, 84350 Courthézon, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.02 €

11.07 € – 14.97 €

Rentabilité indicative

9.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Courthézon et à Vaucluse

À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 32.9 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Courthézon

Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 84350 Courthézon(1,759 €)

Boulevard Victor Hugo, 84350 Courthézon(1,710 €)

Impasse de la Grande Fontaine, 84350 Courthézon(1,672 €)

Place du 8 Mai 1945, 84350 Courthézon(1,635 €)

Route de l'Europe, 84350 Courthézon(1,795 €)

Rue Chalon, 84350 Courthézon(1,586 €)

Rue du Couvent, 84350 Courthézon(1,632 €)

Rue Pierre Long, 84350 Courthézon(1,697 €)

Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 268 mètres
- Courthézon à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val Seille à 207 mètres
- Ecole elementaire Jean Vilar à 207 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaurès

Boulevard Victor Hugo

Impasse de la Grande Fontaine

Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc

Avenue du Général Leclerc est située dans les quartiers La Plaine / Le Centre. Elle compte 6245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Général Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Général Leclerc, 84350 Courthézon

Biens en vente à proximité du Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.