6 Boulevard des Anciens Combattants, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard des Anciens Combattants, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conil à 59 mètres
- - Courthézon à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 487 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 487 mètres
Ventes au 6 Boulevard des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 6 Boulevard des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Anciens Combattants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 6 Boulevard des Anciens Combattants se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Anciens Combattants par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Anciens Combattants se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 30.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard des Anciens Combattants à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard des Anciens Combattants est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
