13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°13 ter et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 178 mètres
- - Courthézon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 464 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 464 mètres
Ventes au 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre
Les 5 ventes au 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 33.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Boulevard Jean-Henri Fabre est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
