3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, 84350 Courthézon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 252 mètres
- - Courthézon à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 400 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 32.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Jean-Henri Fabre est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
