12 Place de la Porte des Princes, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Porte des Princes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Porte des Princes, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 32 mètres
- - Courthézon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 162 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Porte des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Porte des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Porte des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Porte des Princes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Porte des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Porte des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Porte des Princes dans son marché local
Prix du 12 Place de la Porte des Princes par rapport à la voie
Sur Place de la Porte des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Place de la Porte des Princes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Porte des Princes par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Porte des Princes se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Courthézon et 20.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Porte des Princes à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Porte des Princes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
