10 Route de la Plaine, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de la Plaine, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conil à 74 mètres
- - Courthézon à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 475 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 475 mètres
Ventes au 10 Route de la Plaine
Une vente a été recensée au 10 Route de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 10 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 10 Route de la Plaine se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Plaine par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de la Plaine se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 32.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de la Plaine à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 10 Route de la Plaine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
