2 Rue Chalon, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chalon, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chalon, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1670, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 269 mètres
- - Courthézon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 171 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chalon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chalon dans son marché local
Prix du 2 Rue Chalon par rapport à la voie
Sur Rue Chalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue Chalon se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chalon par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chalon se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 35.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chalon à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chalon est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
