4 Rue de l'Hospital, 84350 Courthézon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hospital, affiche un prix moyen de 1 578 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Hospital, 84350 Courthézon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 311 mètres
- - Courthézon à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Seille à 124 mètres
- - Ecole elementaire Jean Vilar à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hospital, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hospital dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 4 Rue de l'Hospital se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hospital par rapport à Courthézon et à Vaucluse
À Courthézon, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Hospital se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Courthézon et 38.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Hospital à Courthézon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Hospital est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Courthézon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courthézon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
