14 b Cours Saint Victor, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Cours Saint Victor, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Cours Saint Victor, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Cours Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Cours Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Cours Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Cours Saint Victor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Cours Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Cours Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Cours Saint Victor dans son marché local
Prix du 14 b Cours Saint Victor par rapport à la voie
Sur Cours Saint Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 14 b Cours Saint Victor se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Cours Saint Victor par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Cours Saint Victor se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Cucuron et 124.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Cours Saint Victor à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 14 b Cours Saint Victor est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.26 % sur 1 an et augmenté de 113.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
