49 a Route de Lourmarin, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Route de Lourmarin, affiche un prix moyen de 6 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 a Route de Lourmarin, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 518 mètres
Ventes au 49 a Route de Lourmarin
Une vente a été recensée au 49 a Route de Lourmarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Route de Lourmarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Route de Lourmarin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Route de Lourmarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Route de Lourmarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Route de Lourmarin dans son marché local
Prix du 49 a Route de Lourmarin par rapport à la voie
Sur Route de Lourmarin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 49 a Route de Lourmarin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Route de Lourmarin par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 a Route de Lourmarin se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Cucuron et 153.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 a Route de Lourmarin à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 49 a Route de Lourmarin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.05 % sur 1 an et augmenté de 112.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
