59 Rue Albert Donadieu, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Albert Donadieu, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et du 0.42 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Albert Donadieu, 84160 Cucuron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Albert Donadieu
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Albert Donadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Albert Donadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Albert Donadieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Albert Donadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Albert Donadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Albert Donadieu dans son marché local
Prix du 59 Rue Albert Donadieu par rapport à la voie
Sur Rue Albert Donadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 59 Rue Albert Donadieu se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Albert Donadieu par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Albert Donadieu se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 105.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Albert Donadieu à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Albert Donadieu est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.26 % sur 1 an et augmenté de 113.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
