11 a Rue du Moulin à Huile, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue du Moulin à Huile, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 b mais inférieur de 1.32 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue du Moulin à Huile, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue du Moulin à Huile
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue du Moulin à Huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue du Moulin à Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue du Moulin à Huile, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Moulin à Huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Moulin à Huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue du Moulin à Huile dans son marché local
Prix du 11 a Rue du Moulin à Huile par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 11 a Rue du Moulin à Huile se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue du Moulin à Huile par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue du Moulin à Huile se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Cucuron et 148.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue du Moulin à Huile à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue du Moulin à Huile est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.5 % sur 1 an et augmenté de 113.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
