6 Rue du Portail de l'Etang, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Portail de l'Etang, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 a et de n°31.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Portail de l'Etang, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Portail de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Portail de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Portail de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Portail de l'Etang, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Portail de l'Etang dans son marché local
Prix du 6 Rue du Portail de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Portail de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 6 Rue du Portail de l'Etang se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Portail de l'Etang par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Portail de l'Etang se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 110.11 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Portail de l'Etang à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Portail de l'Etang est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.5 % sur 1 an et augmenté de 113.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
