45 Rue du Portail de Pertuis, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Portail de Pertuis, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 et de n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Portail de Pertuis, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Portail de Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Portail de Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Portail de Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Portail de Pertuis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Portail de Pertuis dans son marché local
Prix du 45 Rue du Portail de Pertuis par rapport à la voie
Sur Rue du Portail de Pertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 45 Rue du Portail de Pertuis se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Portail de Pertuis par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Portail de Pertuis se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 108.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Portail de Pertuis à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Portail de Pertuis est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.05 % sur 1 an et augmenté de 112.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
