55 Rue du Vieux Cimetière, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Vieux Cimetière, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et du 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Vieux Cimetière, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Vieux Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Vieux Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Vieux Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Vieux Cimetière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Vieux Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Vieux Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Vieux Cimetière dans son marché local
Prix du 55 Rue du Vieux Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 55 Rue du Vieux Cimetière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Vieux Cimetière par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Vieux Cimetière se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 110.43 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Vieux Cimetière à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Vieux Cimetière est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.26 % sur 1 an et augmenté de 113.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
