6 Rue Max Boyer, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Max Boyer, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°18 et du 1.77 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Max Boyer, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Max Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Max Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Max Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Max Boyer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Max Boyer dans son marché local
Prix du 6 Rue Max Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Max Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 6 Rue Max Boyer se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Max Boyer par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Max Boyer se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cucuron et 109.32 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Max Boyer à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Max Boyer est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.75 % sur 1 an et augmenté de 113.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
