12 Rue Sus Pous, 84160 Cucuron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sus Pous, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°57 c et de n°57 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sus Pous, 84160 Cucuron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cucuron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Cave Coopérative à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROBERT FAUQUE à 356 mètres
Ventes au 12 Rue Sus Pous
Les 2 ventes au 12 Rue Sus Pous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sus Pous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sus Pous, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sus Pous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sus Pous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sus Pous dans son marché local
Prix du 12 Rue Sus Pous par rapport à la voie
Sur Rue Sus Pous, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 12 Rue Sus Pous se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sus Pous par rapport à Cucuron et à Vaucluse
À Cucuron, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sus Pous se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cucuron et 148.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sus Pous à Cucuron
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sus Pous est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Cucuron, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucuron a augmenté de 99.4 % sur 1 an et augmenté de 113.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 050 € au 12 Rue Sus Pous à Cucuron, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 226 € en assurant vous-même les visites, ou 3 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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