290 Allée de Malgouvert, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Allée de Malgouvert, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°269 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Allée de Malgouvert, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1239 mètres
- - Ecole elementaire Robert Desnos à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Allée de Malgouvert
Aucune vente n'a été recensée au 290 Allée de Malgouvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Allée de Malgouvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Allée de Malgouvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Allée de Malgouvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Allée de Malgouvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Allée de Malgouvert dans son marché local
Prix du 290 Allée de Malgouvert par rapport à la voie
Sur Allée de Malgouvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 290 Allée de Malgouvert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Allée de Malgouvert par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Allée de Malgouvert se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 29.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Allée de Malgouvert à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 290 Allée de Malgouvert est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
