106 Allée du Tussah, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Allée du Tussah, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Allée du Tussah, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Pierre à 431 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 112 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Allée du Tussah
Aucune vente n'a été recensée au 106 Allée du Tussah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Allée du Tussah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Allée du Tussah, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Allée du Tussah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Allée du Tussah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Allée du Tussah dans son marché local
Prix du 106 Allée du Tussah par rapport à la voie
Sur Allée du Tussah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 106 Allée du Tussah se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Allée du Tussah par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Allée du Tussah se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 8.58 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Allée du Tussah à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 106 Allée du Tussah est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
