455 Avenue de Fossombrone, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Avenue de Fossombrone, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°455 s et de n°451.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 455 Avenue de Fossombrone, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelas à 160 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole elementaire Robert Desnos à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Avenue de Fossombrone
Aucune vente n'a été recensée au 455 Avenue de Fossombrone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 455 Avenue de Fossombrone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 455 Avenue de Fossombrone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 455 Avenue de Fossombrone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 455 Avenue de Fossombrone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Avenue de Fossombrone dans son marché local
Prix du 455 Avenue de Fossombrone par rapport à la voie
Sur Avenue de Fossombrone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 455 Avenue de Fossombrone se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Avenue de Fossombrone par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Avenue de Fossombrone se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et -5.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 455 Avenue de Fossombrone à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 455 Avenue de Fossombrone est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au premier semestre 2020 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 998 €/m² sur la période récente.
