306 Avenue du 11-novembre-1918, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Avenue du 11-novembre-1918, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°338 et de n°589.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Avenue du 11-novembre-1918, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Pierre à 399 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 50 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 350 mètres
Ventes au 306 Avenue du 11-novembre-1918
Une vente a été recensée au 306 Avenue du 11-novembre-1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Avenue du 11-novembre-1918
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 306 Avenue du 11-novembre-1918. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Avenue du 11-novembre-1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Avenue du 11-novembre-1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Avenue du 11-novembre-1918 dans son marché local
Prix du 306 Avenue du 11-novembre-1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11-novembre-1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 306 Avenue du 11-novembre-1918 se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Avenue du 11-novembre-1918 par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue du 11-novembre-1918 se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 14.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Avenue du 11-novembre-1918 à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 306 Avenue du 11-novembre-1918 est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
