622 Avenue du 11-novembre-1918, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 622 Avenue du 11-novembre-1918, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°644 et de n°622 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 622 Avenue du 11-novembre-1918, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelas à 642 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 273 mètres
- - Ecole elementaire Robert Desnos à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 622 Avenue du 11-novembre-1918
Aucune vente n'a été recensée au 622 Avenue du 11-novembre-1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 622 Avenue du 11-novembre-1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 622 Avenue du 11-novembre-1918, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 622 Avenue du 11-novembre-1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 622 Avenue du 11-novembre-1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 622 Avenue du 11-novembre-1918 dans son marché local
Prix du 622 Avenue du 11-novembre-1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11-novembre-1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 622 Avenue du 11-novembre-1918 se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 622 Avenue du 11-novembre-1918 par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 622 Avenue du 11-novembre-1918 se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 19.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 622 Avenue du 11-novembre-1918 à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 622 Avenue du 11-novembre-1918 est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
