225 Avenue du General de Gaulle, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°241 et de n°309.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Avenue du General de Gaulle, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 18 parkings - 483 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Pierre à 188 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 435 mètres
Ventes au 225 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 225 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue du General de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 225 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 225 Avenue du General de Gaulle se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue du General de Gaulle par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue du General de Gaulle se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 6.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Avenue du General de Gaulle à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 225 Avenue du General de Gaulle est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
