28 Boulevard Saint Roch, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Saint Roch, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 199 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 69 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Saint Roch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Saint Roch dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Saint Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 28 Boulevard Saint Roch se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Saint Roch par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Saint Roch se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 17.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Saint Roch à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Saint Roch est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
