71 Boulevard Saint Roch, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°73 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Boulevard Saint Roch, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 235 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 34 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard Saint Roch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Saint Roch dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Saint Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 71 Boulevard Saint Roch se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Saint Roch par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Saint Roch se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 20.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Boulevard Saint Roch à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 71 Boulevard Saint Roch est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
