3 Impasse Cotignone, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cotignone, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Cotignone, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 93 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cotignone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cotignone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cotignone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cotignone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cotignone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cotignone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cotignone dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cotignone par rapport à la voie
Sur Impasse Cotignone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 Impasse Cotignone se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cotignone par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cotignone se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 13.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Cotignone à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Cotignone est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
