23 Impasse Cureine, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Cureine, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse Cureine, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 349 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 155 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Cureine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Cureine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Cureine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Cureine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Cureine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Cureine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Cureine dans son marché local
Prix du 23 Impasse Cureine par rapport à la voie
Sur Impasse Cureine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Impasse Cureine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Cureine par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse Cureine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 12.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse Cureine à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse Cureine est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
