26 Impasse de Valobre, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de Valobre, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de Valobre, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 2 parkings - 1979 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1324 mètres
- - Ecole elementaire Robert Desnos à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de Valobre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de Valobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de Valobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de Valobre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Valobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de Valobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de Valobre dans son marché local
Prix du 26 Impasse de Valobre par rapport à la voie
Sur Impasse de Valobre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 26 Impasse de Valobre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de Valobre par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de Valobre se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 29.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de Valobre à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de Valobre est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
