12 Impasse Jean Payen, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Payen, affiche un prix moyen de 2 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Jean Payen, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivasse à 112 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jean Payen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jean Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Payen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Payen dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Payen par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Impasse Jean Payen se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Payen par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Jean Payen se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 7.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Jean Payen à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Jean Payen est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
