30 Impasse Joachim du Bellay, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Joachim du Bellay, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 75 parkings - 1473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferailles à 242 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 499 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 501 mètres
Ventes au 30 Impasse Joachim du Bellay
Les 6 ventes au 30 Impasse Joachim du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Joachim du Bellay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 30 Impasse Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 30 Impasse Joachim du Bellay se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Joachim du Bellay par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse Joachim du Bellay se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 7.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Joachim du Bellay à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Joachim du Bellay est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
