32 Montee de la Calade, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Montee de la Calade, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Montee de la Calade, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ferailles à 175 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 142 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montee de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montee de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montee de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montee de la Calade, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montee de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montee de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montee de la Calade dans son marché local
Prix du 32 Montee de la Calade par rapport à la voie
Sur Montee de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 32 Montee de la Calade se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montee de la Calade par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Montee de la Calade se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 17.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Montee de la Calade à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 32 Montee de la Calade est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
