11 Place du Béal, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Béal, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Béal, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 79 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Béal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Béal dans son marché local
Prix du 11 Place du Béal par rapport à la voie
Sur Place du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 11 Place du Béal se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Béal par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Béal se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 23.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Béal à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Béal est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
