245 Route d'Avignon, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Route d'Avignon, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 173 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 215 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 245 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Route d'Avignon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 245 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 245 Route d'Avignon se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Route d'Avignon par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Route d'Avignon se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 10.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Route d'Avignon à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 245 Route d'Avignon est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
