189 Rue des Peyssonnieres, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue des Peyssonnieres, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°171 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue des Peyssonnieres, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 121 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 304 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue des Peyssonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue des Peyssonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue des Peyssonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue des Peyssonnieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue des Peyssonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue des Peyssonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue des Peyssonnieres dans son marché local
Prix du 189 Rue des Peyssonnieres par rapport à la voie
Sur Rue des Peyssonnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 189 Rue des Peyssonnieres se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue des Peyssonnieres par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue des Peyssonnieres se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 25.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue des Peyssonnieres à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 189 Rue des Peyssonnieres est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
