9 Rue Eugene Bertrand, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugene Bertrand, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Eugene Bertrand, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 52 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugene Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugene Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugene Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugene Bertrand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugene Bertrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugene Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Rue Eugene Bertrand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugene Bertrand par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugene Bertrand se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 23.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Eugene Bertrand à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Eugene Bertrand est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
