195 rue max bertrand, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 rue max bertrand, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°155 et de n°105.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 rue max bertrand, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 700 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 399 mètres
- - Entraigues-sur-la-Sorgue à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 162 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 237 mètres
Ventes au 195 rue max bertrand
Une vente a été recensée au 195 rue max bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 rue max bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 rue max bertrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 rue max bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 rue max bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 rue max bertrand dans son marché local
Prix du 195 rue max bertrand par rapport à la voie
Sur rue max bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 195 rue max bertrand se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 rue max bertrand par rapport à Entraigues-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 rue max bertrand se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Entraigues-sur-la-Sorgue et 13.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 rue max bertrand à Entraigues-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 195 rue max bertrand est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entraigues-sur-la-Sorgue, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entraigues-sur-la-Sorgue a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
