463 Avenue des Cordiers, 84400 Gargas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Avenue des Cordiers, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°465 mais identique à celui du n°462.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 463 Avenue des Cordiers, 84400 Gargas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gargas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Les Ocres à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 125 mètres
- - Ecole elementaire Les Ocres à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Avenue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 463 Avenue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Avenue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 Avenue des Cordiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Avenue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Avenue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Avenue des Cordiers dans son marché local
Prix du 463 Avenue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 463 Avenue des Cordiers se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Avenue des Cordiers par rapport à Gargas et à Vaucluse
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Avenue des Cordiers se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Gargas et -32.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
