322 Rue de la République, 84220 Goult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°326 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°332.Cette maison est une construction de 2018,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Rue de la République, 84220 Goult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Goult.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RENE CHAR à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue de la République dans son marché local
Prix du 322 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 322 Rue de la République se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue de la République par rapport à Goult et à Vaucluse
À Goult, le prix moyen des maisons atteint 5 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue de la République se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Goult et 38.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Rue de la République à Goult
Le loyer moyen estimé au 322 Rue de la République est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Goult, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goult a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 862 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 445 €/m² sur la période récente.
