23 Rue Lucien Montret, 84220 Goult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucien Montret, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lucien Montret, 84220 Goult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goult.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Pierre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RENE CHAR à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lucien Montret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lucien Montret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lucien Montret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lucien Montret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Montret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Montret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucien Montret dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucien Montret par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Montret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 23 Rue Lucien Montret se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucien Montret par rapport à Goult et à Vaucluse
À Goult, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lucien Montret se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Goult et 5.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lucien Montret à Goult
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lucien Montret est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Goult, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goult a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 538 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023.
