8 Avenue de la Libération, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Libération, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1598 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 133 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Libération se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Jonquières et -14.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Libération à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Libération est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonquières a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
