39 Avenue du 8 Mai, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 3.93 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue du 8 Mai, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du 8 Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 39 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 39 Avenue du 8 Mai se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du 8 Mai par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du 8 Mai se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Jonquières et 3.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue du 8 Mai à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue du 8 Mai est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 48.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
