40 Avenue du 8 Mai, 84150 Jonquières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°27 et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du 8 Mai, 84150 Jonquières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jonquières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Ventes au 40 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 40 Avenue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du 8 Mai, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 40 Avenue du 8 Mai se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 8 Mai par rapport à Jonquières et à Vaucluse
À Jonquières, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 8 Mai se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Jonquières et 10.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du 8 Mai à Jonquières
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du 8 Mai est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Jonquières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonquières a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 47.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
