63 Allée André Gauthier, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Allée André Gauthier, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Allée André Gauthier, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Velorgues-Petit Palais.
1 niveau - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 196 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 756 mètres
- - Collège Jean Bouin à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 670 mètres
- - Ecole maternelle des Nevons à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée André Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée André Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée André Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée André Gauthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée André Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée André Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée André Gauthier dans son marché local
Prix du 63 Allée André Gauthier par rapport à la voie
Sur Allée André Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 63 Allée André Gauthier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée André Gauthier par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Allée André Gauthier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 30.51 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Allée André Gauthier à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 63 Allée André Gauthier est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
