28 Allée de la Garcine, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Garcine, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°41 et de n°61 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée de la Garcine, 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Névons-Route d'Apt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Des Nevons à 273 mètres
- - L'Isle-sur-la-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alphonse Benoit à 971 mètres
- - Collège Jean Bouin à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Alphonse Benoit - Lycée des métiers des énergies, du numérique et de la sécurité à 899 mètres
- - Ecole maternelle des Nevons à 261 mètres
- - Ecole elementaire Rene Char à 327 mètres
Ventes au 28 Allée de la Garcine
Une vente a été recensée au 28 Allée de la Garcine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Garcine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Garcine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Garcine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Garcine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Garcine dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Garcine par rapport à la voie
Sur Allée de la Garcine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 28 Allée de la Garcine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Garcine par rapport à L'Isle-sur-la-Sorgue et à Vaucluse
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée de la Garcine se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de L'Isle-sur-la-Sorgue et 20.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée de la Garcine à L'Isle-sur-la-Sorgue
Le loyer moyen estimé au 28 Allée de la Garcine est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à L'Isle-sur-la-Sorgue, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-sur-la-Sorgue a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
